Estimation théorique
Rue du Brie,30250 Fontanès (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.05)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue du Brie,30250-Fontanès indique un avis de valeur compris entre 264.000€ et 298.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.640€ et 2.980€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 264.000€ et 298.000€ avec un indice de confiance de 2.15 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.879€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.879€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Aspères (30018), comprenant 520 habitants est de 8,50€, soit un loyer théorique mensuel de 850€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,38€, à 11,33€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 638€ et 1.133€ avec un indice de confiance de 6.73 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 264.000€ et 298.000€ avec un indice de confiance de 2.15 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.879€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.879€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Aspères (30018), comprenant 520 habitants est de 8,50€, soit un loyer théorique mensuel de 850€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,38€, à 11,33€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 638€ et 1.133€ avec un indice de confiance de 6.73 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-07-28 | 5200 | RUE DE BRIE | 4 | 110 | 1095 | 412000€ | 3745€ |
2019-07-23 | 249 | RUE DE BRIE | 4 | 100 | 578 | 285000€ | 2850€ |
2021-11-23 | 5257 | RUE DE BRIE | 5 | 141 | 500 | 320000€ | 2270€ |
2020-12-14 | 5226 | RUE DE BRIE | 4 | 100 | 867 | 265000€ | 2650€ |
2022-04-13 | 10 | RUE DE LA CONDAMINE | 5 | 117 | 1000 | 330770€ | 2827€ |
2021-08-20 | 5039 | PL DU TEMPLE | 3 | 80 | 280 | 427910€ | 5349€ |
2020-01-30 | 6 | RUE DE LA CONDAMINE | 5 | 106 | 227 | 250000€ | 2358€ |
2021-08-20 | 5142 | RUE DE LA MAIRIE | 5 | 109 | 1010 | 417000€ | 3826€ |
2020-01-31 | 2 | RUE DE LA CONDAMINE | 5 | 172 | 0 | 225000€ | 1308€ |
2019-11-06 | 5051 | RUE DE LECQUES | 5 | 110 | 0 | 34000€ | 309€ |
2019-12-23 | 5062 | RUE DE LECQUES | 3 | 95 | 162 | 274026€ | 2884€ |
2023-03-08 | 5062 | RUE DE LECQUES | 3 | 95 | 162 | 316650€ | 3333€ |
2019-09-26 | 5118 | IMP DE L'EGLISE | 3 | 62 | 105 | 112000€ | 1806€ |
2019-10-21 | 5061 | IMP DE LECQUES | 2 | 45 | 25 | 70000€ | 1556€ |
2022-09-01 | 5061 | IMP DE LECQUES | 2 | 45 | 25 | 105000€ | 2333€ |
2020-04-30 | 5113 | RUE DE L EGLISE | 4 | 81 | 161 | 285000€ | 3519€ |
2022-04-21 | 5246 | RUE DE LA MAIRIE | 4 | 94 | 720 | 160600€ | 1709€ |
2021-10-22 | 5056 | IMP DE LECQUES | 5 | 110 | 80 | 158250€ | 1439€ |
2021-08-27 | 5058 | IMP DE LECQUES | 4 | 100 | 105 | 179400€ | 1794€ |
2022-10-17 | 5090 | RUE DE L EGLISE | 2 | 50 | 58 | 168000€ | 3360€ |
2020-09-22 | 5099 | RUE DE L EGLISE | 3 | 56 | 156 | 120000€ | 2143€ |
2021-04-15 | 1 | RUE DE L EGLISE | 4 | 118 | 1052 | 364800€ | 3092€ |
2021-12-17 | 5106 | RUE DE L EGLISE | 4 | 127 | 292 | 200000€ | 1575€ |
2022-03-28 | 5106 | RUE DE L EGLISE | 3 | 100 | 165 | 153000€ | 1530€ |
2019-11-22 | 7 | SQ DE LA GRIOLETTE | 6 | 135 | 800 | 380000€ | 2815€ |
2022-06-23 | 7 | SQ DE LA GRIOLETTE | 6 | 135 | 800 | 395000€ | 2926€ |
2021-06-10 | 5170 | CHE DE COMBAS | 5 | 182 | 1000 | 369000€ | 2027€ |
2022-06-27 | 5019 | RUE DE LA GRIOLETTE | 4 | 130 | 560 | 225000€ | 1731€ |
2021-08-20 | 5262 | CHE DU FOYER | 4 | 116 | 764 | 322000€ | 2776€ |
2023-06-30 | 5017 | RUE DE LA GRIOLETTE | 8 | 150 | 580 | 280000€ | 1867€ |
2022-10-20 | 5017 | RUE DE LA GRIOLETTE | 8 | 150 | 580 | 560000€ | 3733€ |
2022-08-23 | 5009 | CHE DE LA FONT DE MARTIN | 4 | 95 | 3150 | 310000€ | 3263€ |
2019-11-29 | 59 | RUE DE L EGLISE | 6 | 140 | 220 | 320000€ | 2286€ |
2021-05-17 | 5160 | RUE DE LA BOULANGERIE | 1 | 37 | 107 | 85000€ | 2297€ |
2022-07-13 | 5160 | RUE DE LA BOULANGERIE | 1 | 37 | 107 | 212400€ | 5741€ |
2021-11-29 | 20 | RUE DE LA MONTEE DE LA PLACE | 4 | 86 | 108 | 305500€ | 3552€ |
2020-05-06 | 20 | RUE DE LA MONTEE DE LA PLACE | 7 | 157 | 108 | 266000€ | 1694€ |
2020-11-10 | 14 | RUE DES GLYCINES | 4 | 92 | 43 | 174000€ | 1891€ |
2022-02-07 | 51 | RUE DE LA MASADE | 2 | 48 | 125 | 75000€ | 1563€ |
2021-12-08 | 4 | RUE DE LA BOULANGERIE | 3 | 68 | 76 | 198500€ | 2919€ |
2021-09-27 | 55 | CHE DE TERRE ROUGE | 5 | 147 | 1014 | 150000€ | 1020€ |
2019-10-30 | 5166 | LA TOUR DE PINTARD | 7 | 220 | 0 | 385000€ | 1750€ |
2019-10-24 | 199 | RUE DU 26 AOUT 1944 | 6 | 175 | 618 | 299280€ | 1710€ |
2020-02-26 | 22 | RUE DE LA GLEISASSE | 7 | 132 | 166 | 95000€ | 720€ |
2020-10-19 | 5285 | RTE DE LECQUES | 5 | 115 | 118 | 263000€ | 2287€ |
2020-09-08 | 110 | CHE DE LA BARTASSE | 2 | 86 | 213 | 75000€ | 872€ |
2020-06-05 | 144 | CHE DE TERRE ROUGE | 6 | 203 | 1200 | 418010€ | 2059€ |
2021-07-20 | 144 | CHE DE TERRE ROUGE | 6 | 203 | 1200 | 513800€ | 2531€ |
2020-05-12 | 90 | COMBE PASSIER | 3 | 86 | 1164 | 328000€ | 3814€ |
2019-10-18 | 123 | RUE DE L AMITIE | 4 | 122 | 306 | 366680€ | 3006€ |
2021-06-17 | 33 | RUE DE L AMITIE | 5 | 111 | 837 | 337250€ | 3038€ |
2019-11-29 | 39 | RUE DES JARDINS | 4 | 81 | 700 | 222800€ | 2751€ |
2020-11-27 | 146 | CHE DE TERRE ROUGE | 3 | 95 | 733 | 276900€ | 2915€ |
2020-09-09 | 34 | IMP DES HARMAS | 4 | 106 | 685 | 264750€ | 2498€ |
2022-12-20 | 77 | IMP DE LA GLEISASSE | 4 | 96 | 519 | 269000€ | 2802€ |
2022-10-28 | 9 | IMP LES CAMINADES | 3 | 78 | 500 | 366500€ | 4699€ |
2023-04-13 | 59 | IMP DE LA GLEISASSE | 4 | 96 | 475 | 310000€ | 3229€ |
2021-10-28 | 35 | IMP LES JONQUIERES | 4 | 106 | 1147 | 269500€ | 2542€ |
2022-04-04 | 128 | CHE DES VIGNES | 4 | 99 | 811 | 305200€ | 3083€ |
2021-08-19 | 246 | RUE DE LA GLEISASSE | 5 | 206 | 2133 | 249700€ | 1212€ |
2022-07-06 | 164 | CHE DES VIGNES | 5 | 119 | 811 | 424600€ | 3568€ |
2022-10-12 | 196 | CHE DES VIGNES | 4 | 87 | 0 | 233000€ | 2678€ |
2019-07-05 | 341 | CHE DE TERRE ROUGE | 5 | 158 | 559 | 243000€ | 1538€ |
2022-05-04 | 80 | IMP CLOS DES CHENES | 4 | 111 | 500 | 522830€ | 4710€ |
2022-03-23 | 74 | IMP CLOS DES CHENES | 4 | 145 | 1097 | 595000€ | 4103€ |
2021-08-23 | 286 | CHE DES VIGNES | 7 | 148 | 1072 | 386000€ | 2608€ |
2022-08-29 | 556 | CHE DE LA ROUVIERE | 3 | 53 | 0 | 249150€ | 4701€ |
2020-06-08 | 556 | CHE DE LA ROUVIERE | 6 | 103 | 0 | 317700€ | 3084€ |
2020-01-29 | 5263 | CHE DES BOIS | 5 | 127 | 500 | 340041€ | 2677€ |
2021-06-11 | 5 | IMP DES HORTES | 5 | 152 | 931 | 324800€ | 2137€ |
2022-06-07 | 56 | CHE DES BOIS | 5 | 110 | 124 | 156000€ | 1418€ |
2021-07-09 | 5005 | PL DU PUITS | 3 | 75 | 88 | 155470€ | 2073€ |
2021-09-28 | 16 | RTE DES MAS | 6 | 93 | 737 | 130000€ | 1398€ |
2019-11-15 | 5282 | CHE DE LA ROUVIERE | 4 | 83 | 811 | 243640€ | 2935€ |
2021-10-06 | 7 | RUE DES GARRIGUES | 5 | 125 | 1600 | 487000€ | 3896€ |
2020-08-18 | 5230 | IMP DES ROURES | 4 | 104 | 639 | 370650€ | 3564€ |
2022-05-30 | 1 | IMP DES CHENES VERTS | 4 | 102 | 1503 | 132000€ | 1294€ |
2019-06-20 | 10 | RTE DES MAS | 3 | 175 | 1189 | 349160€ | 1995€ |
2020-05-28 | 74 | IMP DES COMBES | 4 | 84 | 927 | 288900€ | 3439€ |
2020-11-27 | 4 | IMP DES CHENES VERTS | 4 | 91 | 500 | 283750€ | 3118€ |
2019-05-28 | 20 | CHE DU TEMPLE | 5 | 120 | 603 | 390000€ | 3250€ |
2023-06-02 | 262 | RTE DE QUISSAC | 4 | 90 | 385 | 161750€ | 1797€ |
2019-08-23 | 154 | RTE DE QUISSAC | 5 | 115 | 173 | 234100€ | 2036€ |
2021-04-28 | 5037 | RTE DE QUISSAC | 3 | 56 | 107 | 79319€ | 1416€ |
2022-07-06 | 3 | IMP DES CHENES VERTS | 3 | 65 | 1482 | 168000€ | 2585€ |
2019-10-30 | 298 | SOUS LE MAS D AUBAS | 4 | 106 | 204 | 991000€ | 9349€ |
2022-07-12 | 192 | RTE DE QUISSAC | 2 | 42 | 430 | 250000€ | 5952€ |
2021-12-07 | 5054 | TRA DE LA PLAINE | 3 | 80 | 133 | 290000€ | 3625€ |
2021-05-05 | 2008 | RTE D ALES | 2 | 37 | 0 | 67210€ | 1816€ |
2020-09-15 | 2008 | RTE D ALES | 2 | 37 | 0 | 90000€ | 2432€ |
2019-08-09 | 2008 | RTE D ALES | 2 | 42 | 0 | 80000€ | 1905€ |
2020-05-04 | 2008 | RTE D ALES | 2 | 42 | 0 | 82000€ | 1952€ |
2021-12-14 | 2008 | RTE D ALES | 2 | 51 | 0 | 113900€ | 2233€ |
2022-05-16 | 2008 | RTE D ALES | 2 | 57 | 0 | 120000€ | 2105€ |
2019-06-25 | 2008 | RTE D ALES | 3 | 63 | 0 | 151500€ | 2405€ |
2022-12-22 | 2008 | RTE D ALES | 3 | 75 | 0 | 250000€ | 3333€ |
2021-09-10 | 2008 | RTE D ALES | 3 | 80 | 0 | 223625€ | 2795€ |
2019-05-28 | 2008 | RTE D ALES | 3 | 80 | 0 | 227500€ | 2844€ |
2019-07-03 | 2008 | RTE D ALES | 3 | 80 | 0 | 245000€ | 3063€ |
2020-05-14 | 2008 | RTE D ALES | 3 | 81 | 0 | 230000€ | 2840€ |
2021-10-22 | 2008 | RTE D ALES | 3 | 81 | 0 | 232300€ | 2868€ |
2021-06-03 | 5060 | RUE DU FOURNIL | 2 | 35 | 178 | 80000€ | 2286€ |
2021-07-27 | 5152 | IMP DES PINS | 3 | 49 | 699 | 140000€ | 2857€ |
2021-03-22 | 5093 | RUE DU FOURNIL | 6 | 208 | 330 | 512100€ | 2462€ |
2022-11-10 | 5090 | LE MOULIN ET LA GARE | 4 | 90 | 280 | 169000€ | 1878€ |
2023-02-09 | 4 | RUE DE LA TREILLE | 4 | 60 | 88 | 145000€ | 2417€ |
2021-07-09 | 11 | RUE DU TOMBAREL | 5 | 150 | 250 | 186980€ | 1247€ |
2022-02-03 | 4 | RUE DE LA FORGE | 2 | 50 | 93 | 204000€ | 4080€ |
2021-06-25 | 8 | IMP DE LA DIME | 3 | 50 | 106 | 146000€ | 2920€ |
2023-04-20 | 4 | IMP DE LA DIME | 5 | 143 | 99 | 184480€ | 1290€ |
2020-06-15 | 5074 | CHE DE SAINT JULIEN | 5 | 135 | 91 | 157280€ | 1165€ |
2022-09-14 | 1 | RUE DE L EGLISE | 6 | 191 | 290 | 200000€ | 1047€ |
2023-04-17 | 8 | RUE DU GRIFFE | 4 | 94 | 164 | 90395.7€ | 962€ |
2022-10-18 | 963 | CHE DE LA BOURRE | 3 | 72 | 1172 | 290750€ | 4038€ |
2020-08-03 | 2 | RUE DE LA PORTE DU CHATEAU | 3 | 63 | 49 | 101420€ | 1610€ |
2019-12-06 | 9 | RUE DE LA LIBERTE | 3 | 80 | 129 | 133550€ | 1669€ |
2023-06-05 | 1 | RUE DES REMPARTS | 3 | 68 | 46 | 138700€ | 2040€ |
2020-06-18 | 7 | RUE DE LA LIBERTE | 2 | 45 | 66 | 143100€ | 3180€ |
2022-01-20 | 2 | IMP DE LA FIGUIERE | 4 | 85 | 184 | 265600€ | 3125€ |
2022-05-25 | 11 | RUE DE LA LIBERTE | 4 | 84 | 49 | 161500€ | 1923€ |
2019-09-12 | 14 | RUE DU PLAN DE LONG | 2 | 76 | 193 | 205000€ | 2697€ |
2023-01-24 | 5082 | RTE DE SOMMIERES | 2 | 74 | 123 | 220000€ | 2973€ |
2021-08-05 | 3 | IMP DU CAFE | 2 | 65 | 70 | 223000€ | 3431€ |
2022-09-02 | 3 | IMP DU CAFE | 2 | 65 | 70 | 257400€ | 3960€ |
2020-02-20 | 1 | RUE DE LA CALADE | 4 | 65 | 157 | 120000€ | 1846€ |
2022-12-22 | 10 | RUE DU PLAN DE LONG | 4 | 108 | 152 | 222000€ | 2056€ |
2021-08-17 | 3 | RUE DE LA CALADE | 4 | 98 | 68 | 160000€ | 1633€ |
2021-04-30 | 308 | RTE DE SOMMIERES | 7 | 298 | 672 | 1068750€ | 3586€ |
2020-11-03 | 1 | IMP DU CAFE | 2 | 60 | 84 | 105000€ | 1750€ |
2022-12-09 | 1 | RUE DU PORCHE | 5 | 101 | 109 | 130000€ | 1287€ |
2021-10-29 | 5280 | PRE DE LA FONTAINE | 4 | 119 | 376 | 331600€ | 2787€ |
2019-11-27 | 837 | CHE DE LA BOURRE | 5 | 144 | 1008 | 246700€ | 1713€ |
2021-06-01 | 3 | CHE DE MEYNES | 4 | 80 | 183 | 180000€ | 2250€ |
2019-08-28 | 3 | CHE DE MEYNES | 4 | 80 | 183 | 183000€ | 2288€ |
2022-06-08 | 5 | RUE DE LA CHICANE | 4 | 110 | 540 | 450000€ | 4091€ |
2020-01-28 | 5295 | LE PARC | 3 | 95 | 0 | 200000€ | 2105€ |
2019-07-19 | 358 | CHE DE LA BOURRE | 4 | 92 | 3800 | 318000€ | 3457€ |
2021-05-25 | 3 | RUE DU PLAN DE LONG | 4 | 169 | 553 | 542050€ | 3207€ |
2021-09-16 | 9 | AUX TUILERIES | 5 | 137 | 943 | 565000€ | 4124€ |
2020-06-16 | 4 | RUE DE LA CHICANETTE | 4 | 90 | 116 | 165220€ | 1836€ |
2022-07-11 | 4 | CHE DE MEYNES | 2 | 67 | 347 | 140000€ | 2090€ |
2021-08-20 | 3 | CHE DE RONDE | 6 | 160 | 84 | 489555€ | 3060€ |
2021-02-05 | 5263 | LA GARENNE | 1 | 24 | 1632 | 86000€ | 3583€ |
2021-10-02 | 5088 | CHE DE LA GARE | 7 | 300 | 1180 | 850250€ | 2834€ |
2020-07-28 | 617 | CHE DE LA BOURRE | 5 | 146 | 1886 | 430000€ | 2945€ |
2022-08-22 | 113 | IMP DU POUTICAIRE | 5 | 148 | 983 | 520620€ | 3518€ |
2020-11-13 | 4 | CHE DE RONDE | 3 | 85 | 85 | 185760€ | 2185€ |
2022-06-03 | 6 | CHE DE RONDE | 1 | 50 | 46 | 78000€ | 1560€ |
2023-05-22 | 268 | RTE D'ASPERES | 4 | 90 | 1953 | 309350€ | 3437€ |
2020-06-19 | 9 | CHE DE RONDE | 3 | 95 | 85 | 148960€ | 1568€ |